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Calculadora Multiplicador de alquiler bruto

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Fórmulas Importantes de Hipotecas y Bienes Raíces

✖El valor de la propiedad se refiere al valor monetario estimado de un activo o propiedad inmobiliaria en un momento determinado.ⓘ El valor de la propiedad [PV]			+10% -10%
✖El ingreso bruto potencial por alquiler se refiere al ingreso total que una propiedad podría generar si todas las unidades se alquilaran a sus tarifas de alquiler máximas alcanzables, sin tener en cuenta las pérdidas por cobranza.ⓘ Ingresos brutos potenciales por alquiler [GRI]			+10% -10%

✖El multiplicador de alquiler bruto es una métrica inmobiliaria que se utiliza para estimar el valor de una propiedad en función de sus ingresos brutos por alquiler en relación con su precio de venta.ⓘ Multiplicador de alquiler bruto [GRM]

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Multiplicador de alquiler bruto Solución

PASO 0: Resumen del cálculo previo

Fórmula utilizada

Multiplicador de alquiler bruto = El valor de la propiedad/Ingresos brutos potenciales por alquiler
GRM = PV/GRI
Esta fórmula usa 3 Variables

Variables utilizadas

Multiplicador de alquiler bruto - El multiplicador de alquiler bruto es una métrica inmobiliaria que se utiliza para estimar el valor de una propiedad en función de sus ingresos brutos por alquiler en relación con su precio de venta.
El valor de la propiedad - El valor de la propiedad se refiere al valor monetario estimado de un activo o propiedad inmobiliaria en un momento determinado.
Ingresos brutos potenciales por alquiler - El ingreso bruto potencial por alquiler se refiere al ingreso total que una propiedad podría generar si todas las unidades se alquilaran a sus tarifas de alquiler máximas alcanzables, sin tener en cuenta las pérdidas por cobranza.

PASO 1: Convierta la (s) entrada (s) a la unidad base

El valor de la propiedad: 418120 --> No se requiere conversión
Ingresos brutos potenciales por alquiler: 23230 --> No se requiere conversión

PASO 2: Evaluar la fórmula

Sustituir valores de entrada en una fórmula

GRM = PV/GRI --> 418120/23230

Evaluar ... ...

GRM = 17.9991390443392

PASO 3: Convierta el resultado a la unidad de salida

17.9991390443392 --> No se requiere conversión

RESPUESTA FINAL

17.9991390443392 ≈ 17.99914 <-- Multiplicador de alquiler bruto

(Cálculo completado en 00.004 segundos)