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Calculadora Valor capitalizado mediante valoración basada en beneficios

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Ingeniería de valoración Fórmulas básicas en planificación y gestión de la construcción.Gestión de la construcción Técnica de evaluación y revisión de proyectos

✖Los ingresos netos por alquiler se calculan deduciendo todos los gastos del alquiler bruto.ⓘ Ingresos netos por alquiler [R_N]			+10% -10%
✖Años La compra a perpetuidad se define como la suma de capital que se requiere invertir para recibir un ingreso neto anual de rs/- 1 a una determinada tasa de interés.ⓘ años de compra [Y]			+10% -10%

✖El valor capitalizado es la cantidad de dinero cuyo interés anual a la tasa de interés más alta vigente será igual al ingreso neto de la propiedad.ⓘ Valor capitalizado mediante valoración basada en beneficios [C_v]

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Valor capitalizado mediante valoración basada en beneficios Solución

PASO 0: Resumen del cálculo previo

Fórmula utilizada

Valor Capitalizado = Ingresos netos por alquiler*años de compra
C_v = R_N*Y
Esta fórmula usa 3 Variables

Variables utilizadas

Valor Capitalizado - El valor capitalizado es la cantidad de dinero cuyo interés anual a la tasa de interés más alta vigente será igual al ingreso neto de la propiedad.
Ingresos netos por alquiler - Los ingresos netos por alquiler se calculan deduciendo todos los gastos del alquiler bruto.
años de compra - Años La compra a perpetuidad se define como la suma de capital que se requiere invertir para recibir un ingreso neto anual de rs/- 1 a una determinada tasa de interés.

PASO 1: Convierta la (s) entrada (s) a la unidad base

Ingresos netos por alquiler: 4800 --> No se requiere conversión
años de compra: 11 --> No se requiere conversión

PASO 2: Evaluar la fórmula

Sustituir valores de entrada en una fórmula

C_v = R_N*Y --> 4800*11

Evaluar ... ...

C_v = 52800

PASO 3: Convierta el resultado a la unidad de salida

52800 --> No se requiere conversión

RESPUESTA FINAL

52800 <-- Valor Capitalizado

(Cálculo completado en 00.004 segundos)

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Créditos

Creado por Chandana P Dev

Facultad de Ingeniería NSS (NSSCE), Palakkad

¡Chandana P Dev ha creado esta calculadora y 500+ más calculadoras!

Verificada por Mithila Muthamma PA

Instituto de Tecnología Coorg (CIT), Coorg

¡Mithila Muthamma PA ha verificado esta calculadora y 700+ más calculadoras!

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Coeficiente de fondo de amortización anual

LaTeX Vamos Coeficiente de fondo de amortización = Tipo de interés/((1+Tipo de interés)^Número de años que se invierte el dinero-1)

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Valor capitalizado mediante valoración basada en beneficios Fórmula

LaTeX Vamos

Valor Capitalizado = Ingresos netos por alquiler*años de compra
C_v = R_N*Y

¿Cómo capitalizar un valor?

La tasa de capitalización se calcula dividiendo el ingreso operativo neto de una propiedad por el valor de mercado actual. Esta relación, expresada como porcentaje, es una estimación del rendimiento potencial de un inversor sobre una inversión inmobiliaria.

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