MCD de tres números

Calculadora Regla del 70 por ciento

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Fórmulas Importantes de Hipotecas y Bienes Raíces

✖El valor después de la reparación es el valor estimado de una propiedad después de que se haya sometido a las reparaciones o renovaciones necesarias, que normalmente se utiliza en los cálculos de inversión inmobiliaria.ⓘ Valor después de la reparación [ARV]			+10% -10%
✖Los costos de reparación estimados se refieren a los gastos proyectados necesarios para restaurar o mejorar una propiedad, generalmente calculados antes de iniciar los trabajos de renovación o mantenimiento.ⓘ Costos estimados de reparación [ERC]			+10% -10%

✖El precio máximo de compra es la cantidad más alta que un comprador está dispuesto a pagar por una propiedad, determinada por factores como las condiciones del mercado, el valor de la propiedad y las restricciones presupuestarias.ⓘ Regla del 70 por ciento [BP_max]

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Regla del 70 por ciento Solución

PASO 0: Resumen del cálculo previo

Fórmula utilizada

Precio máximo de compra = (Valor después de la reparación*0.7)-Costos estimados de reparación
BP_max = (ARV*0.7)-ERC
Esta fórmula usa 3 Variables

Variables utilizadas

Precio máximo de compra - El precio máximo de compra es la cantidad más alta que un comprador está dispuesto a pagar por una propiedad, determinada por factores como las condiciones del mercado, el valor de la propiedad y las restricciones presupuestarias.
Valor después de la reparación - El valor después de la reparación es el valor estimado de una propiedad después de que se haya sometido a las reparaciones o renovaciones necesarias, que normalmente se utiliza en los cálculos de inversión inmobiliaria.
Costos estimados de reparación - Los costos de reparación estimados se refieren a los gastos proyectados necesarios para restaurar o mejorar una propiedad, generalmente calculados antes de iniciar los trabajos de renovación o mantenimiento.

PASO 1: Convierta la (s) entrada (s) a la unidad base

Valor después de la reparación: 70000 --> No se requiere conversión
Costos estimados de reparación: 5500 --> No se requiere conversión

PASO 2: Evaluar la fórmula

Sustituir valores de entrada en una fórmula

BP_max = (ARV*0.7)-ERC --> (70000*0.7)-5500

Evaluar ... ...

BP_max = 43500

PASO 3: Convierta el resultado a la unidad de salida

43500 --> No se requiere conversión

RESPUESTA FINAL

43500 <-- Precio máximo de compra

(Cálculo completado en 00.004 segundos)