Mietkostenverhältnis Lösung

SCHRITT 0: Zusammenfassung vor der Berechnung
Gebrauchte Formel
Mietkostenverhältnis = Monatliche Mieteinnahmen/Eigentumswert
RCR = MRI/PV
Diese formel verwendet 3 Variablen
Verwendete Variablen
Mietkostenverhältnis - Das Mietkostenverhältnis ist das prozentuale Verhältnis zwischen den jährlichen Mieteinnahmen einer Immobilie und ihren gesamten Anschaffungs- oder Baukosten.
Monatliche Mieteinnahmen - Unter den monatlichen Mieteinnahmen versteht man den Betrag, der monatlich durch die Vermietung einer Immobilie eingenommen wird.
Eigentumswert - Der Immobilienwert bezieht sich auf den geschätzten Geldwert einer Immobilie oder eines Grundstücks zu einem bestimmten Zeitpunkt.
SCHRITT 1: Konvertieren Sie die Eingänge in die Basiseinheit
Monatliche Mieteinnahmen: 4165 --> Keine Konvertierung erforderlich
Eigentumswert: 418120 --> Keine Konvertierung erforderlich
SCHRITT 2: Formel auswerten
Eingabewerte in Formel ersetzen
RCR = MRI/PV --> 4165/418120
Auswerten ... ...
RCR = 0.00996125514206448
SCHRITT 3: Konvertieren Sie das Ergebnis in die Ausgabeeinheit
0.00996125514206448 --> Keine Konvertierung erforderlich
ENDGÜLTIGE ANTWORT
0.00996125514206448 0.009961 <-- Mietkostenverhältnis
(Berechnung in 00.004 sekunden abgeschlossen)

Credits

Creator Image
Erstellt von Keerthika Bathula
Indian Institute of Technology, Indian School of Mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad
Keerthika Bathula hat diesen Rechner und 50+ weitere Rechner erstellt!
Verifier Image
Geprüft von Aashna
IGNOU (IGNOU), Indien
Aashna hat diesen Rechner und 25+ weitere Rechner verifiziert!

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Langfristiger Kapitalgewinn
​ Gehen Langfristiger Kapitalgewinn = Endgültiger Verkaufspreis-Indexierte Anschaffungskosten-Indexierte Verbesserungskosten-Kosten der Überweisung
Kurzfristiger Kapitalgewinn
​ Gehen Kurzfristiger Kapitalgewinn = Endgültiger Verkaufspreis-Anschaffungskosten-Kosten für Heimwerkerarbeiten-Kosten der Überweisung
Effektives Bruttoeinkommen
​ Gehen Effektives Bruttoeinkommen = Potenzielle Bruttomieteinnahmen+Anderes Einkommen-Wertberichtigungen für Leerstände und uneinbringliche Forderungen
Nettomietrendite
​ Gehen Nettomietrendite = ((Jährliche Mieteinnahmen-Jährliche Ausgaben)*(1/Eigentumswert))*100
Qualifikationsverhältnis
​ Gehen Schulden-Einkommens-Verhältnis = (Monatliche Schuldentilgung insgesamt/Monatliches Bruttoeinkommen)*100
Potenzielle Bruttomiete
​ Gehen Potenzielle Bruttomiete = Anzahl der zur Miete verfügbaren Einheiten*Annualisierte Marktmiete
Kostenansatzbewertung
​ Gehen Eigentumswert = Reproduktionskosten-Abschreibung+Wert von Land
Bruttoeinkommensmultiplikator
​ Gehen Bruttoeinkommensmultiplikator = Verkaufspreis der Immobilie/Effektives Bruttoeinkommen
Eigenkapitalaufbaurate
​ Gehen Eigenkapitalaufbaurate = Eigenkapitalaufbau im ersten Jahr/Jahr Kapitalausgaben
Cash-on-Cash-Rückgabe
​ Gehen Cash-on-Cash-Rückgabe = (Nettobetriebsergebnis/Gesamtes investiertes Geld)*100
Leerstandsquote
​ Gehen Leerstandsquote = (Freie Einheiten im Gebäude*100)/Gesamteinheiten im Gebäude
Bruttomieteinnahmen
​ Gehen Potenzielle Bruttomieteinnahmen = Eigentumswert/Bruttomietmultiplikator
Nettobetriebsergebnis
​ Gehen Nettobetriebsergebnis = Gesamter Immobilienertrag-Betriebsaufwand
Bruttomietrendite
​ Gehen Bruttomietrendite = (Jährliche Mieteinnahmen/Eigentumswert)*100
Mietkostenverhältnis
​ Gehen Mietkostenverhältnis = Monatliche Mieteinnahmen/Eigentumswert
Anzahlung
​ Gehen Anzahlung = Endgültiger Verkaufspreis*Prozentuale Zahlung
Grundsteuersatz
​ Gehen Grundsteuersatz = Bewerteter Wert*Mühlenrate
Bewerteter Wert
​ Gehen Bewerteter Wert = Bewertungsmarkt*Marktwert
Jährliche Mieteinnahmen
​ Gehen Jährliche Mieteinnahmen = Monatliche Mieteinnahmen*12
1-Prozent-Regel
​ Gehen Mindestmonatsmiete = 0.01*Kaufpreis

Mietkostenverhältnis Formel

Mietkostenverhältnis = Monatliche Mieteinnahmen/Eigentumswert
RCR = MRI/PV
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