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Wichtige Formeln für Hypotheken und Immobilien

✖Unter den jährlichen Mieteinnahmen versteht man den Gesamtbetrag der Mieteinnahmen, die eine Immobilie im Laufe eines Jahres generiert.ⓘ Jährliche Mieteinnahmen [ARI]			+10% -10%
✖Unter „jährliche Ausgaben“ versteht man die Gesamtkosten, die im Laufe eines Jahres für die Instandhaltung und den Betrieb einer Immobilie oder eines Unternehmens anfallen.ⓘ Jährliche Ausgaben [AE]			+10% -10%
✖Der Immobilienwert bezieht sich auf den geschätzten Geldwert einer Immobilie oder eines Grundstücks zu einem bestimmten Zeitpunkt.ⓘ Eigentumswert [PV]			+10% -10%

✖Der Nettomietertrag ist das jährliche Mieteinkommen aus einer Immobilie nach Abzug der Kosten, ausgedrückt als Prozentsatz der Immobilienkosten.ⓘ Nettomietrendite [NRY]

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Formel

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Nettomietrendite

Formel

NRY = ((ARI - AE) \cdot (\frac{1}{PV})) \cdot 100

Beispiel

4.065818 = ((50000 - 33000) \cdot (\frac{1}{418120})) \cdot 100

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Nettomietrendite Lösung

SCHRITT 0: Zusammenfassung vor der Berechnung

Gebrauchte Formel

Nettomietrendite = ((Jährliche Mieteinnahmen-Jährliche Ausgaben)*(1/Eigentumswert))*100
NRY = ((ARI-AE)*(1/PV))*100
Diese formel verwendet 4 Variablen

Verwendete Variablen

Nettomietrendite - Der Nettomietertrag ist das jährliche Mieteinkommen aus einer Immobilie nach Abzug der Kosten, ausgedrückt als Prozentsatz der Immobilienkosten.
Jährliche Mieteinnahmen - Unter den jährlichen Mieteinnahmen versteht man den Gesamtbetrag der Mieteinnahmen, die eine Immobilie im Laufe eines Jahres generiert.
Jährliche Ausgaben - Unter „jährliche Ausgaben“ versteht man die Gesamtkosten, die im Laufe eines Jahres für die Instandhaltung und den Betrieb einer Immobilie oder eines Unternehmens anfallen.
Eigentumswert - Der Immobilienwert bezieht sich auf den geschätzten Geldwert einer Immobilie oder eines Grundstücks zu einem bestimmten Zeitpunkt.

SCHRITT 1: Konvertieren Sie die Eingänge in die Basiseinheit

Jährliche Mieteinnahmen: 50000 --> Keine Konvertierung erforderlich
Jährliche Ausgaben: 33000 --> Keine Konvertierung erforderlich
Eigentumswert: 418120 --> Keine Konvertierung erforderlich

SCHRITT 2: Formel auswerten

Eingabewerte in Formel ersetzen

NRY = ((ARI-AE)*(1/PV))*100 --> ((50000-33000)*(1/418120))*100

Auswerten ... ...

NRY = 4.06581842533244

SCHRITT 3: Konvertieren Sie das Ergebnis in die Ausgabeeinheit

4.06581842533244 --> Keine Konvertierung erforderlich

ENDGÜLTIGE ANTWORT

4.06581842533244 ≈ 4.065818 <-- Nettomietrendite

(Berechnung in 00.004 sekunden abgeschlossen)

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Credits

Erstellt von Keerthika Bathula

Indian Institute of Technology, Indian School of Mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula hat diesen Rechner und 100+ weitere Rechner erstellt!

Geprüft von Aashna

IGNOU (IGNOU), Indien

Aashna hat diesen Rechner und 50+ weitere Rechner verifiziert!

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