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Wichtige Formeln für Hypotheken und Immobilien

✖Unter dem Gesamtertrag aus einer Immobilie versteht man die gesamten Einnahmen aus einer Immobilie, einschließlich Miete, Gebühren und anderer Einnahmequellen vor Abzug der Ausgaben.ⓘ Gesamter Immobilienertrag [TPR]			+10% -10%
✖Betriebsausgaben sind die laufenden Kosten, die für die Instandhaltung und Verwaltung einer Immobilie oder eines Unternehmens anfallen, einschließlich Nebenkosten, Instandhaltung, Versicherung und Immobilienverwaltungsgebühren.ⓘ Betriebsaufwand [OE]			+10% -10%

✖Das Nettobetriebseinkommen ist der Gesamtertrag aus einer Immobilie abzüglich der Betriebskosten, jedoch ohne Schuldendienst und Einkommenssteuern.ⓘ Nettobetriebsergebnis [NOI]

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Formel

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Nettobetriebsergebnis

Formel

NOI = TPR - OE

Beispiel

59500 = 67500 - 8000

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Nettobetriebsergebnis Lösung

SCHRITT 0: Zusammenfassung vor der Berechnung

Gebrauchte Formel

Nettobetriebsergebnis = Gesamter Immobilienertrag-Betriebsaufwand
NOI = TPR-OE
Diese formel verwendet 3 Variablen

Verwendete Variablen

Nettobetriebsergebnis - Das Nettobetriebseinkommen ist der Gesamtertrag aus einer Immobilie abzüglich der Betriebskosten, jedoch ohne Schuldendienst und Einkommenssteuern.
Gesamter Immobilienertrag - Unter dem Gesamtertrag aus einer Immobilie versteht man die gesamten Einnahmen aus einer Immobilie, einschließlich Miete, Gebühren und anderer Einnahmequellen vor Abzug der Ausgaben.
Betriebsaufwand - Betriebsausgaben sind die laufenden Kosten, die für die Instandhaltung und Verwaltung einer Immobilie oder eines Unternehmens anfallen, einschließlich Nebenkosten, Instandhaltung, Versicherung und Immobilienverwaltungsgebühren.

SCHRITT 1: Konvertieren Sie die Eingänge in die Basiseinheit

Gesamter Immobilienertrag: 67500 --> Keine Konvertierung erforderlich
Betriebsaufwand: 8000 --> Keine Konvertierung erforderlich

SCHRITT 2: Formel auswerten

Eingabewerte in Formel ersetzen

NOI = TPR-OE --> 67500-8000

Auswerten ... ...

NOI = 59500

SCHRITT 3: Konvertieren Sie das Ergebnis in die Ausgabeeinheit

59500 --> Keine Konvertierung erforderlich

ENDGÜLTIGE ANTWORT

59500 <-- Nettobetriebsergebnis

(Berechnung in 00.006 sekunden abgeschlossen)

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Credits

Erstellt von Keerthika Bathula

Indian Institute of Technology, Indian School of Mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula hat diesen Rechner und 100+ weitere Rechner erstellt!

Geprüft von Aashna

IGNOU (IGNOU), Indien

Aashna hat diesen Rechner und 50+ weitere Rechner verifiziert!

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