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Wichtige Formeln für Hypotheken und Immobilien

✖Der Immobilienwert bezieht sich auf den geschätzten Geldwert einer Immobilie oder eines Grundstücks zu einem bestimmten Zeitpunkt.ⓘ Eigentumswert [PV]			+10% -10%
✖Der Bruttomietmultiplikator ist eine Kennzahl aus dem Immobilienbereich, mit der der Wert einer Immobilie auf Grundlage ihrer Bruttomieteinnahmen im Verhältnis zu ihrem Verkaufspreis geschätzt wird.ⓘ Bruttomietmultiplikator [GRM]			+10% -10%

✖Unter potenziellen Bruttomieteinnahmen versteht man den Gesamtertrag, den eine Immobilie erzielen könnte, wenn alle Einheiten zum maximal erzielbaren Mietpreis vermietet würden, ohne Inkassoverluste einzubeziehen.ⓘ Bruttomieteinnahmen [GRI]

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Bruttomieteinnahmen Lösung

SCHRITT 0: Zusammenfassung vor der Berechnung

Gebrauchte Formel

Potenzielle Bruttomieteinnahmen = Eigentumswert/Bruttomietmultiplikator
GRI = PV/GRM
Diese formel verwendet 3 Variablen

Verwendete Variablen

Potenzielle Bruttomieteinnahmen - Unter potenziellen Bruttomieteinnahmen versteht man den Gesamtertrag, den eine Immobilie erzielen könnte, wenn alle Einheiten zum maximal erzielbaren Mietpreis vermietet würden, ohne Inkassoverluste einzubeziehen.
Eigentumswert - Der Immobilienwert bezieht sich auf den geschätzten Geldwert einer Immobilie oder eines Grundstücks zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Bruttomietmultiplikator - Der Bruttomietmultiplikator ist eine Kennzahl aus dem Immobilienbereich, mit der der Wert einer Immobilie auf Grundlage ihrer Bruttomieteinnahmen im Verhältnis zu ihrem Verkaufspreis geschätzt wird.

SCHRITT 1: Konvertieren Sie die Eingänge in die Basiseinheit

Eigentumswert: 418120 --> Keine Konvertierung erforderlich
Bruttomietmultiplikator: 18 --> Keine Konvertierung erforderlich

SCHRITT 2: Formel auswerten

Eingabewerte in Formel ersetzen

GRI = PV/GRM --> 418120/18

Auswerten ... ...

GRI = 23228.8888888889

SCHRITT 3: Konvertieren Sie das Ergebnis in die Ausgabeeinheit

23228.8888888889 --> Keine Konvertierung erforderlich

ENDGÜLTIGE ANTWORT

23228.8888888889 ≈ 23228.89 <-- Potenzielle Bruttomieteinnahmen

(Berechnung in 00.004 sekunden abgeschlossen)

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Credits

Erstellt von Keerthika Bathula

Indian Institute of Technology, Indian School of Mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula hat diesen Rechner und 100+ weitere Rechner erstellt!

Geprüft von Vishnu K

BMS College of Engineering (BMSCE), Bangalore

Vishnu K hat diesen Rechner und 200+ weitere Rechner verifiziert!

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