Effektives Bruttoeinkommen Taschenrechner

Effektives Bruttoeinkommen = Potenzielle Bruttomieteinnahmen+Anderes Einkommen-Wertberichtigungen für Leerstände und uneinbringliche Forderungen
EGI = GRI+OI-VBD
Diese formel verwendet 4 Variablen
Effektives Bruttoeinkommen - Das effektive Bruttoeinkommen ist das Gesamteinkommen, das eine Immobilie nach Abzug von Leerständen und Kreditverlusten generiert, und stellt den Ertrag genauer dar.
Potenzielle Bruttomieteinnahmen - Unter potenziellen Bruttomieteinnahmen versteht man den Gesamtertrag, den eine Immobilie erzielen könnte, wenn alle Einheiten zum maximal erzielbaren Mietpreis vermietet würden, ohne Inkassoverluste einzubeziehen.
Anderes Einkommen - Unter sonstigen Einkünften sind Einnahmen zu verstehen, die durch eine Immobilie aus anderen Quellen als der Miete erzielt werden, wie etwa Parkgebühren, Wäschedienste oder Verzugsgebühren.
Wertberichtigungen für Leerstände und uneinbringliche Forderungen - Wertberichtigungen für Leerstände und uneinbringliche Forderungen sind Rücklagen, die von Unternehmen oder Immobilieneigentümern gebildet werden, um potenzielle Verluste aufgrund von leerstehenden Einheiten oder Zahlungsausfällen von Mietern abzudecken.

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