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Schuldendienstdeckungsquote mit ADS Taschenrechner

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Wichtige Formeln für Hypotheken und Immobilien

✖Das Nettobetriebseinkommen ist der Gesamtertrag aus einer Immobilie abzüglich der Betriebskosten, jedoch ohne Schuldendienst und Einkommenssteuern.ⓘ Nettobetriebsergebnis [NOI]			+10% -10%
✖Der jährliche Schuldendienst bezieht sich auf die Gesamtsumme der Tilgungs- und Zinszahlungen, die innerhalb eines Jahres für ein Darlehen oder eine Schuldverpflichtung geleistet werden.ⓘ Jährlicher Schuldendienst [ADS]			+10% -10%

✖Die Schuldendienstdeckungsquote ist eine finanzielle Kennzahl, welche die Fähigkeit eines Unternehmens beurteilt, seine Schuldenverpflichtungen zurückzuzahlen.ⓘ Schuldendienstdeckungsquote mit ADS [DSCR]

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Schuldendienstdeckungsquote mit ADS Lösung

SCHRITT 0: Zusammenfassung vor der Berechnung

Gebrauchte Formel

Schuldendienstdeckungsgrad = Nettobetriebsergebnis-Jährlicher Schuldendienst
DSCR = NOI-ADS
Diese formel verwendet 3 Variablen

Verwendete Variablen

Schuldendienstdeckungsgrad - Die Schuldendienstdeckungsquote ist eine finanzielle Kennzahl, welche die Fähigkeit eines Unternehmens beurteilt, seine Schuldenverpflichtungen zurückzuzahlen.
Nettobetriebsergebnis - Das Nettobetriebseinkommen ist der Gesamtertrag aus einer Immobilie abzüglich der Betriebskosten, jedoch ohne Schuldendienst und Einkommenssteuern.
Jährlicher Schuldendienst - Der jährliche Schuldendienst bezieht sich auf die Gesamtsumme der Tilgungs- und Zinszahlungen, die innerhalb eines Jahres für ein Darlehen oder eine Schuldverpflichtung geleistet werden.

SCHRITT 1: Konvertieren Sie die Eingänge in die Basiseinheit

Nettobetriebsergebnis: 59500 --> Keine Konvertierung erforderlich
Jährlicher Schuldendienst: 59495 --> Keine Konvertierung erforderlich

SCHRITT 2: Formel auswerten

Eingabewerte in Formel ersetzen

DSCR = NOI-ADS --> 59500-59495

Auswerten ... ...

DSCR = 5

SCHRITT 3: Konvertieren Sie das Ergebnis in die Ausgabeeinheit

5 --> Keine Konvertierung erforderlich

ENDGÜLTIGE ANTWORT

5 <-- Schuldendienstdeckungsgrad

(Berechnung in 00.021 sekunden abgeschlossen)