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Debt Coverage Ratio Taschenrechner

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✖Das Betriebsergebnis ist eine Berechnung zur Analyse von Immobilieninvestitionen, die Erträge generieren. Dies entspricht allen Einnahmen aus der Immobilie abzüglich aller zumutbar notwendigen Betriebskosten.ⓘ Nettobetriebsergebnis [NOI]			+10% -10%
✖Schuldendienst ist das Bargeld, das zur Deckung der Rückzahlung von Zinsen und Kapital für eine Schuld für einen bestimmten Zeitraum erforderlich ist.ⓘ Schuldendienst [DS]			+10% -10%

✖Der Verschuldungsgrad ist ein Maß für den Cashflow, der zur Begleichung der aktuellen Schuldenverpflichtungen zur Verfügung steht.ⓘ Debt Coverage Ratio [DSCR]

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Debt Coverage Ratio Lösung

SCHRITT 0: Zusammenfassung vor der Berechnung

Gebrauchte Formel

Debt Coverage Ratio = Nettobetriebsergebnis/Schuldendienst
DSCR = NOI/DS
Diese formel verwendet 3 Variablen

Verwendete Variablen

Debt Coverage Ratio - Der Verschuldungsgrad ist ein Maß für den Cashflow, der zur Begleichung der aktuellen Schuldenverpflichtungen zur Verfügung steht.
Nettobetriebsergebnis - Das Betriebsergebnis ist eine Berechnung zur Analyse von Immobilieninvestitionen, die Erträge generieren. Dies entspricht allen Einnahmen aus der Immobilie abzüglich aller zumutbar notwendigen Betriebskosten.
Schuldendienst - Schuldendienst ist das Bargeld, das zur Deckung der Rückzahlung von Zinsen und Kapital für eine Schuld für einen bestimmten Zeitraum erforderlich ist.

SCHRITT 1: Konvertieren Sie die Eingänge in die Basiseinheit

Nettobetriebsergebnis: 40000 --> Keine Konvertierung erforderlich
Schuldendienst: 14000 --> Keine Konvertierung erforderlich

SCHRITT 2: Formel auswerten

Eingabewerte in Formel ersetzen

DSCR = NOI/DS --> 40000/14000

Auswerten ... ...

DSCR = 2.85714285714286

SCHRITT 3: Konvertieren Sie das Ergebnis in die Ausgabeeinheit

2.85714285714286 --> Keine Konvertierung erforderlich

ENDGÜLTIGE ANTWORT

2.85714285714286 ≈ 2.857143 <-- Debt Coverage Ratio

(Berechnung in 00.004 sekunden abgeschlossen)