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Wichtige Formeln für Hypotheken und Immobilien

✖Die Reproduktionskosten sind eine Bewertungsmethode, die bei der Immobilienbewertung verwendet wird, um die Kosten für die Nachbildung oder Reproduktion einer Immobilie genau in ihrem jetzigen Zustand abzuschätzen.ⓘ Reproduktionskosten [RC]			+10% -10%
✖Die Abschreibung ist eine Buchhaltungsmethode zur Aufteilung der Anschaffungskosten von Sachanlagen auf die Nutzungsdauer. Der Geldwert des Vermögenswerts nimmt im Laufe der Zeit aufgrund von Obsoleszenz ab. Dieser Rückgang wird als Wertminderung gemessen.ⓘ Abschreibung [D]			+10% -10%
✖Der Wert eines Grundstücks bezieht sich auf den geschätzten Geldwert eines Grundstücks oder einer Immobilie ohne Berücksichtigung etwaiger Verbesserungen oder Strukturen darauf.ⓘ Wert von Land [V_L]			+10% -10%

✖Der Immobilienwert bezieht sich auf den geschätzten Geldwert einer Immobilie oder eines Grundstücks zu einem bestimmten Zeitpunkt.ⓘ Kostenansatzbewertung [PV]

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Kostenansatzbewertung Lösung

SCHRITT 0: Zusammenfassung vor der Berechnung

Gebrauchte Formel

Eigentumswert = Reproduktionskosten-Abschreibung+Wert von Land
PV = RC-D+V_L
Diese formel verwendet 4 Variablen

Verwendete Variablen

Eigentumswert - Der Immobilienwert bezieht sich auf den geschätzten Geldwert einer Immobilie oder eines Grundstücks zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Reproduktionskosten - Die Reproduktionskosten sind eine Bewertungsmethode, die bei der Immobilienbewertung verwendet wird, um die Kosten für die Nachbildung oder Reproduktion einer Immobilie genau in ihrem jetzigen Zustand abzuschätzen.
Abschreibung - Die Abschreibung ist eine Buchhaltungsmethode zur Aufteilung der Anschaffungskosten von Sachanlagen auf die Nutzungsdauer. Der Geldwert des Vermögenswerts nimmt im Laufe der Zeit aufgrund von Obsoleszenz ab. Dieser Rückgang wird als Wertminderung gemessen.
Wert von Land - Der Wert eines Grundstücks bezieht sich auf den geschätzten Geldwert eines Grundstücks oder einer Immobilie ohne Berücksichtigung etwaiger Verbesserungen oder Strukturen darauf.

SCHRITT 1: Konvertieren Sie die Eingänge in die Basiseinheit

Reproduktionskosten: 30000 --> Keine Konvertierung erforderlich
Abschreibung: 11880 --> Keine Konvertierung erforderlich
Wert von Land: 400000 --> Keine Konvertierung erforderlich

SCHRITT 2: Formel auswerten

Eingabewerte in Formel ersetzen

PV = RC-D+V_L --> 30000-11880+400000

Auswerten ... ...

PV = 418120

SCHRITT 3: Konvertieren Sie das Ergebnis in die Ausgabeeinheit

418120 --> Keine Konvertierung erforderlich

ENDGÜLTIGE ANTWORT

418120 <-- Eigentumswert

(Berechnung in 00.004 sekunden abgeschlossen)

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Credits

Erstellt von Vishnu K

BMS College of Engineering (BMSCE), Bangalore

Vishnu K hat diesen Rechner und 200+ weitere Rechner erstellt!

Geprüft von Keerthika Bathula

Indian Institute of Technology, Indian School of Mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula hat diesen Rechner und 50+ weitere Rechner verifiziert!

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