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✖Die gesamten Betriebskosten stellen die Gesamtkosten dar, die einem Unternehmen für die Aufrechterhaltung seines täglichen Betriebs entstehen.ⓘ Geschäftsaufwand [TOE]			+10% -10%
✖Der jährliche Schuldendienst ist die gesamte Kapital- und Zinszahlung für eine finanzielle Verpflichtung, beispielsweise ein gewerbliches Hypothekendarlehen, ausgedrückt auf jährlicher Basis.ⓘ Jährlicher Schuldendienst [ADS]			+10% -10%
✖Das potenzielle Bruttoeinkommen ist die Summe der jährlichen Mieteinnahmen, die die Immobilie erzielen könnte, wenn sie vollständig zu marktüblichen Mietpreisen vermietet würde.ⓘ Potenzielles Bruttoeinkommen [PGI]			+10% -10%

✖Die Break-Even-Auslastungsquote ist die Mindestauslastungsquote einer Immobilie, die zur Deckung der Betriebskosten und Schuldendienstverpflichtungen erforderlich ist (ausgedrückt als Prozentsatz).ⓘ Breakeven-Belegung [BOR]

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Breakeven-Belegung Lösung

SCHRITT 0: Zusammenfassung vor der Berechnung

Gebrauchte Formel

Break-Even-Belegungsverhältnis = (Geschäftsaufwand+Jährlicher Schuldendienst)/Potenzielles Bruttoeinkommen
BOR = (TOE+ADS)/PGI
Diese formel verwendet 4 Variablen

Verwendete Variablen

Break-Even-Belegungsverhältnis - Die Break-Even-Auslastungsquote ist die Mindestauslastungsquote einer Immobilie, die zur Deckung der Betriebskosten und Schuldendienstverpflichtungen erforderlich ist (ausgedrückt als Prozentsatz).
Geschäftsaufwand - Die gesamten Betriebskosten stellen die Gesamtkosten dar, die einem Unternehmen für die Aufrechterhaltung seines täglichen Betriebs entstehen.
Jährlicher Schuldendienst - Der jährliche Schuldendienst ist die gesamte Kapital- und Zinszahlung für eine finanzielle Verpflichtung, beispielsweise ein gewerbliches Hypothekendarlehen, ausgedrückt auf jährlicher Basis.
Potenzielles Bruttoeinkommen - Das potenzielle Bruttoeinkommen ist die Summe der jährlichen Mieteinnahmen, die die Immobilie erzielen könnte, wenn sie vollständig zu marktüblichen Mietpreisen vermietet würde.

SCHRITT 1: Konvertieren Sie die Eingänge in die Basiseinheit

Geschäftsaufwand: 45000 --> Keine Konvertierung erforderlich
Jährlicher Schuldendienst: 803200 --> Keine Konvertierung erforderlich
Potenzielles Bruttoeinkommen: 58000 --> Keine Konvertierung erforderlich

SCHRITT 2: Formel auswerten

Eingabewerte in Formel ersetzen

BOR = (TOE+ADS)/PGI --> (45000+803200)/58000

Auswerten ... ...

BOR = 14.6241379310345

SCHRITT 3: Konvertieren Sie das Ergebnis in die Ausgabeeinheit

14.6241379310345 --> Keine Konvertierung erforderlich

ENDGÜLTIGE ANTWORT

14.6241379310345 ≈ 14.62414 <-- Break-Even-Belegungsverhältnis

(Berechnung in 00.004 sekunden abgeschlossen)

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