KGV von zwei zahlen

Break-Even-Verhältnis Taschenrechner

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Wichtige Formeln für Hypotheken und Immobilien

✖Unter Schuldendienstkosten versteht man den Gesamtbetrag, der zur Deckung der Zins- und Tilgungszahlungen für ein Darlehen oder eine Schuldverpflichtung innerhalb eines bestimmten Zeitraums erforderlich ist.ⓘ Kosten für den Schuldendienst [DSC]			+10% -10%
✖Betriebsausgaben sind die laufenden Kosten, die für die Instandhaltung und Verwaltung einer Immobilie oder eines Unternehmens anfallen, einschließlich Nebenkosten, Instandhaltung, Versicherung und Immobilienverwaltungsgebühren.ⓘ Betriebsaufwand [OE]			+10% -10%
✖Das Bruttobetriebseinkommen ist der Gesamtertrag aus einer Immobilie vor Abzug der Betriebskosten, Leerstandsverluste und anderer nicht umsatzbezogener Posten.ⓘ Bruttobetriebsergebnis [GOI]			+10% -10%

✖Break-Even-Ratio ist der Prozentsatz des Einkommens, der die Kosten für den Besitz und Betrieb einer einkommensschaffenden Immobilie deckt.ⓘ Break-Even-Verhältnis [BER]

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Break-Even-Verhältnis Lösung

SCHRITT 0: Zusammenfassung vor der Berechnung

Gebrauchte Formel

Break-Even-Verhältnis = (Kosten für den Schuldendienst+Betriebsaufwand)/Bruttobetriebsergebnis
BER = (DSC+OE)/GOI
Diese formel verwendet 4 Variablen

Verwendete Variablen

Break-Even-Verhältnis - Break-Even-Ratio ist der Prozentsatz des Einkommens, der die Kosten für den Besitz und Betrieb einer einkommensschaffenden Immobilie deckt.
Kosten für den Schuldendienst - Unter Schuldendienstkosten versteht man den Gesamtbetrag, der zur Deckung der Zins- und Tilgungszahlungen für ein Darlehen oder eine Schuldverpflichtung innerhalb eines bestimmten Zeitraums erforderlich ist.
Betriebsaufwand - Betriebsausgaben sind die laufenden Kosten, die für die Instandhaltung und Verwaltung einer Immobilie oder eines Unternehmens anfallen, einschließlich Nebenkosten, Instandhaltung, Versicherung und Immobilienverwaltungsgebühren.
Bruttobetriebsergebnis - Das Bruttobetriebseinkommen ist der Gesamtertrag aus einer Immobilie vor Abzug der Betriebskosten, Leerstandsverluste und anderer nicht umsatzbezogener Posten.

SCHRITT 1: Konvertieren Sie die Eingänge in die Basiseinheit

Kosten für den Schuldendienst: 7600 --> Keine Konvertierung erforderlich
Betriebsaufwand: 8000 --> Keine Konvertierung erforderlich
Bruttobetriebsergebnis: 11500 --> Keine Konvertierung erforderlich

SCHRITT 2: Formel auswerten

Eingabewerte in Formel ersetzen

BER = (DSC+OE)/GOI --> (7600+8000)/11500

Auswerten ... ...

BER = 1.35652173913043

SCHRITT 3: Konvertieren Sie das Ergebnis in die Ausgabeeinheit

1.35652173913043 --> Keine Konvertierung erforderlich

ENDGÜLTIGE ANTWORT

1.35652173913043 ≈ 1.356522 <-- Break-Even-Verhältnis

(Berechnung in 00.004 sekunden abgeschlossen)

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