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Contenido del PDF de Fórmulas Importantes de Hipotecas y Bienes Raíces

Lista de 15 Fórmulas Importantes de Hipotecas y Bienes Raíces

Multiplicador de alquiler bruto
​Vamos
Pagos mensuales de hipoteca
​Vamos
Precio por pie cuadrado
​Vamos
Préstamo a valor
​Vamos
Ratio de cobertura del servicio de la deuda mediante ADS
​Vamos
Ratio de deuda
​Vamos
Regla del 70 por ciento
​Vamos
Relación de equilibrio
​Vamos
Relación de Superficie
​Vamos
Relación precio-alquiler
​Vamos
Relación terreno-edificación
​Vamos
Rentabilidad del alquiler
​Vamos
Rentabilidad sobre recursos propios
​Vamos
Tasa de capitalización
​Vamos
Valor de la comisión
​Vamos

Variables utilizadas en el PDF Fórmulas Importantes de Hipotecas y Bienes Raíces

  1. ADS Servicio de Deuda Anual
  2. APV Valor tasado de la propiedad
  3. AR Retorno anual
  4. ArB Área de construcción (Metro cuadrado)
  5. ArL Área de tierra (Metro cuadrado)
  6. ARI Ingresos anuales por alquiler
  7. ARV Valor después de la reparación
  8. BER Relación de equilibrio
  9. BPmax Precio máximo de compra
  10. CMV Valor actual de mercado
  11. CR Porcentaje de comision
  12. CV Valor de la comisión
  13. DR Ratio de deuda
  14. DSC Costos del servicio de la deuda
  15. DSCR Ratio de cobertura de servicio de la deuda
  16. ERC Costos estimados de reparación
  17. FAR Relación de Superficie
  18. GFA Superficie de suelo
  19. GOI Ingreso operativo bruto
  20. GRI Ingresos brutos potenciales por alquiler
  21. GRM Multiplicador de alquiler bruto
  22. LTB Relación terreno-edificación
  23. LTV% Préstamo a valor
  24. MA Monto de la hipoteca
  25. MAR Alquiler anual medio
  26. MHP Precio medio de la vivienda
  27. n Períodos compuestos
  28. NOI El margen de explotación
  29. OE Los gastos de explotación
  30. p Mensualidad
  31. Psqf Precio por pie cuadrado
  32. PSP Precio de venta de propiedad
  33. PTRR Relación precio-alquiler
  34. PV El valor de la propiedad
  35. R Tasa de interés
  36. rcap Tasa de capitalización
  37. ROE Rentabilidad sobre recursos propios
  38. RY Rentabilidad del alquiler
  39. SP Precio de venta final
  40. Tsqf Pies cuadrados totales
  41. TA Los activos totales
  42. TD Deuda total
  43. TE Equidad total
  44. TLS Tamaño total del lote

Constantes, funciones y medidas utilizadas en Fórmulas Importantes de Hipotecas y Bienes Raíces PDF

  1. Medición: Área in Metro cuadrado (m²)
    Área Conversión de unidades
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